Vand teren în Borhanci, PUZ în lucru, 5682 Mp, 850 Eur/Mp

Asigurare pentru locuința ta, rapid și online, cu

Persoana fizică vând teren intravilan aparținând Municipiului Cluj-Napoca în Cartier Borhanci, Str. Voievodul Glad cu PUZ în lucru și ieșire la Centura Metropolitană. ***PREȚ: 850 Euro/mp*** Terenul se afla într-o zonă Premium al Municipiului Cluj-Napoca si este destinat celor pretențioși. Toată suprafata urbanizată va avea un grad de poluare fonică cat și al noxelor redus deoarece zona este retrasă fata de marile artere principale. Vanzator: Persoană fizică Adresa: Cartier Borhanci, Str. Voievodul Glad Teren intravilan Cluj-Napoca: Da Destinatie: Arabil Supafata: 5682 mp Pret/Mp: 850 Euro/Mp C.F.: Da Front: 16 metri intr-o parte si 18 metri in cealaltă Lungime: 308 metri Parcelabil: Nu (se vinde tot, se poate vinde intr-o singura tranzacție mai multor clienti avand fiecare dupa cotele aferente) Zona liniștită/verde: Da Terenul este inclus intr-un PUZ într-o fază usor avansată în suprafata totală de 51.365 mp, având ieșire în partea de sus direct la Str. Voievodul Glad iar în partea de jos prin intermediul unui drum de servitute catre Str. Veseliei. În urma realizării favorabile al PUZ-ului, terenul va ceda cotele necesare pentru drum, parc cat si pentru un Supermarket iar suprafata rămasă va deveni construibilă luând forma dreptunghiulară cu următoarele specificații: 1. Pentru unități comerciale nelocative: POT max: 50% CUT max: 2.4 Regim: D+P+2+R 2. Pentru unități locative: POT max: 30% CUT max: 0.9 Regim: D+P+M Terenul în zonă cu PUZ este intre 500 și 1000 Euro/mp. Coordonate GPS: 46.743699,23.634250 Coordonate GPS: patru șase . șapte patru trei șase nouă nouă , doi trei . șase trei patru doi cinci zero Destinatia terenului este potrivită atat pentru constructii de locuit tip case, duplex cat si pentru institutii private de invatamant, institutii consulare, institutii publice, instituții bancare, spatii comerciale, sali de fitness, showroom-uri, benzinarii, spalatorii auto, hotel, pensiune, restaurant, cafenea, piscină privata cu centru SPA, clinică medicală si de înfrumusețare, spital privat, farmacie, centru de îngrijire seniori. Proximitate: 1. Stație bus CTP. 2. HUB-ul Educational Borhanci. 3. Supermarket. 4. Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii. Terenul va avea ieșire la Tronsonul 4 al Centurii Metropolitane conform Planului Urbanistic General (PUG Cluj-Napoca) prin intermediul Str. Nordului.